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富人买入资产,中产阶级买入自以为是资产的负债,穷人只有支出?

作者:路平 文章来源:名优金融 点击次数:210次 更新日期:2018-06-22

”收入形式”决定“生活方式”,要想改变当前的生活方式,必须先改变你的收入形式。不改变收入形式,永远改变不了你的生活方式。

根据现金流的来源,我们把现金流分为三种:经验性现金流(工资、企业的营业收入等)、投资性现金流(房屋租金、证券分红利息等)和融资性现金流(企业IPO、发行债券获得的资金)。

穷人的现金流:



从穷人的现金流量图可以看出,穷人只有经营性现金流,即工资收入,而微薄的工资收入的去处全部都是生活的支出,这样周而复始。


中产阶级的现金流:



中产阶级开始买入自以为是资产的负债(房子、汽车)于是背负着沉重的债务、税务等负债。成为房奴、卡奴,生活越来越累。


富人的现金流:



富人的现金流量图中可以看到,他们的收入的使用分为了两块,一部分用于日常支出的,另一部分用来投资(购买可以产生投资性现金流的资产)同时,他们通过融资的方式扩大自己的本金,使自己的资产增长的更快,所以他们的收入进一步的提升。在这个过程中,他们通过控制自己的负债在一定的范围内来降低风险,做到资产增值的最大化。


知乎作者:香港小Q


       知乎作者香港小Q通过收入与支出将人群分为富人、中产阶级以及穷人。其实每个人的资产构成从大方向来说都是收入减去支出,收支平衡则代表刚好维持自己的生计,也就是香港小Q所说的穷人;

中产阶级的人群因购买房产之类而背负上了房贷等贷款,虽然短期内现金流动会比较困难,但是其实房产也是资产的一部分,作为刚需而购买的房产在另一个意义上也是减少了支出,如果是作为投资性质的则另当别论了,如果租金大于月供,收益率就是正,带给你现金流,可以算资产。如果租金小于月供,收益率就是负,需要你每月不断支出现金,就是负债;



       而富人在我个人的理解来看,其实是通过不断的降低自己的负债,从而提高自己现金流的一类人群。简而言之就是基本上能够通过自己已有的资产来产生更多的现金流,即使不再继续工作任然能够支撑一个家庭的开支同时还能够有大额盈余的人群!



       逐个分析或许会觉得彼此之间存在的距离非常大,但是其实穷人和富人之间并没有明确的界限,谁都有可成为富人,富人也可能降阶为穷人。穷人到富人的过程实质是资本累积的过程,从人赚钱到钱赚钱的升级。所以不要抱怨更努力的你为何事倍功半,因为方法也很重要!

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